项目业主该如何区分哪些项目需要在中介超市平台上选取服务机构？

一、必须要到中介超市进行选取的项目，有以下四个判断标准。

是否使用财政性资金？是否在中介服务事项清单以内？是否在政府集中采购目录以外？服务金额是否在100万以下？

根据《广东省网上中介服务超市管理办法》粤办函〔2020〕332号第三条规定，如果以上回答都为“是”，项目业主必须在中介超市选取中介服务机构。

二、不是必须到中介超市进行选取的项目。

有的项目不是使用财政性资金，但是在中介服务事项清单以内的，根据《广东省网上中介服务超市管理办法》粤办函〔2020〕332号第三条规定，鼓励项目业主在中介超市选取中介服务机构。

还有的项目是属于中介超市对应服务类型的，也是使用财政性资金，在政府集中采购目录以外，服务金额在100万以下的，即使项目不在中介服务事项清单以内，在实际操作中，项目业主也可以在中介超市选取中介服务机构。项目业主只需要在系统上“是否为行政管理的中介服务项目采购”栏目选择点“否”，然后选择对应的服务类型进行选取。

如果项目在中介超市既找不到对应的服务类型，也找不到对应的中介服务事项，那么项目业主就无法在中介超市上选取中介服务机构。