与修订前相比，主要修改内容包括以下4个方面：

◉ 一是强化公平竞争保障。

删除原《管理办法》关于“必须在中介超市采购的范围”“直接选取方式”等可能妨碍公平竞争的条款，营造更加公平开放的市场环境，便利项目业主灵活、多元选择采购渠道，提高采购效率。

◉ 二是完善选取方式体系。

在原有“择优选取”“随机抽取”“竞价选取”基础上，新增“均价选取”方式，防范中介服务机构恶意低价中选、保障中介服务质量。明确选取方式由项目业主自主选择，充分保障项目业主自主选择权。明确每种选取方式需至少2家中介服务机构报名参与项目，强化竞争性要求。

◉ 三是解决实践突出问题。

明确中介超市运营机构由中介超市管理机构确定，增强各地根据实际工作需要灵活调整运营主体的能力，提升管理运营的适配性。参照《中华人民共和国政府采购法》相关规定，将合同签订时限由15个工作日调整为30日，为行政机关签订合同预留充裕时间。删除“失信预警”“中介服务成果上传至中介超市”等条款，增强制度实用性。咨询渠道增加中介超市运营机构电话，提升咨询响应效率。

◉ 四是优化部分条款表述。

制定依据增加《广东省优化营商环境条例》，强化制度衔接。补充中介服务定义，避免与房地产中介、家政中介、婚姻中介等其他类型中介概念混淆。结合机构改革实际，将“政务服务数据管理局”调整为“政务服务和数据管理局”，提升内容准确性。